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Se eleva el costo de la construccion Ya acumula el 19,5% el costo de la construccion en seis meses  Durante el mes de junio de 2016 en el Gran Buenos Aires la suba promedio de la construcción fue del 1% en general y el rubro gastos ascendió al 4% en un solo mes.
Lic Miguel A Aquino- Fundacion Iefer-GaesNea
El índice de la construcción acumula en el primer semestre una suba del 19,5%. La mano de obra y gastos generales son ejes de este incremento.
Durante el mes de junio de 2016 en el Gran Buenos Aires la suba promedio de la construcción fue del 1% en general y el rubro gastos ascendió al 4% en un solo mes.
Lic Miguel A Aquino- Fundacion Iefer-GaesNea
El INDEC publicó su informe sobre el costo de la construcción en el GBA que nos muestra una acumulación del primer semestre del 19,5%, que como sabemos tiene una influencia directa sobre la construcción del sector privado y el propio efecto multiplicador sobre la economía privada.
Esto es así porque como lo menciona el organismo estadístico el objetivo del Índice del Costo de la Construcción es medir las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de edificios destinados a viviendas, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense
En cuanto a la composición de dicho costo de la construcción correspondiente al mes de junio de 2016 registra, en relación con las cifras de mayo último, una suba de 1,0%, donde este resultado surge como consecuencia del alza de 0,8% en el capítulo “Materiales”, 0,6% en el capítulo “Mano de obra” y 4,0% en el capítulo “Gastos generales
Variación acumulada desde enero a junio de 2016
En referencia a la variación acumulada del índice de la construcción del primer semestre del año 2016 la composición de este indicador es el siguiente:
-Nivel General: 19,5%
-Materiales: 16,5%
-Mano de obra: 19,6%
-Gastos Generales: 32,7%
Análisis del componente mano de obra
Menciona el organismo nacional que en la medición de la mano de obra de la actividad de la construcción ésta presenta varios tipos de organización empresarial.
En este marco menciona que para este indicador se ha considerado aquel en que la empresa constructora asume parte de los trabajos y otros los subcontrata. A los efectos del cálculo se ha supuesto que las tareas de albañilería y hormigón armado son ejecutadas por una empresa constructora con personal propio y dichas tareas son supervisadas por un capataz de primera, en tanto que se subcontrata la mano de obra de yesería, pintura y la de las instalaciones sanitarias, contra incendios, de gas y eléctricas.
Los valores de este capítulo corresponden al costo de la mano de obra de obras civiles de arquitectura ubicadas en la región de cobertura del indicador, esto es, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense
La composición de los principales costos y la participación de la mano de obra es la siguiente:
-Nivel General 19,50%; Materiales 16,50%; el concepto de Mano de Obra 19,60%; y que a su vez se desagrega de la siguiente manera: Mano de obra asalariada 18,7%; Mano de obra subcontratada 23,90%
CONCLUSION
Si bien a nivel provincial y nacional se anuncian obras en el sector público y consecuentemente en el privado, esta variación de precios elevará no solo el valor de las construcciones, sino también tendrá fuerte influencia sobre el nivel de costos de vida.
Si bien estos valores refieren al GBA y la CABA, no menos cierto es que los mismos deberán sufrir un incremento natural por el propio traslado de los bienes al interior del país, y la propia naturaleza de la mano de obra en las regiones provinciales.
Con una visión de la inflación anual superando el 40% consideramos que debe reinar un marco de prudencia en la evaluación de proyectos de obras públicas y privadas en lo que resta del presente año, no solo por su costo, sino también por las propias debilidades financieras que se perfilan tanto en el sector privado como público. Debemos en consecuencia ponderar acciones hacia el próximo año 2017, manteniendo un marco de prudencia en las presentes ponderaciones en lo que resta del año en curso. Los números están a la vista, es cuestión de analizar y sacar conclusiones.
www.iefer.org.ar
Domingo, 24 de julio de 2016
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